Купить зеленое здание

Купить зеленое здание – это не только вклад в экологию, но и выгодная инвестиция в будущее. В статье рассказывается о том, что такое зеленые здания, какие преимущества они предоставляют, как выбрать и купить зеленое здание, а также рассматриваются особенности российского рынка.

Что такое 'зеленое' здание?

Термин 'зеленое' здание относится к зданию, которое спроектировано, построено и эксплуатируется таким образом, чтобы минимизировать его негативное воздействие на окружающую среду и здоровье человека. Это достигается за счет использования энергоэффективных технологий, возобновляемых источников энергии, экологически чистых строительных материалов и эффективного управления водными ресурсами.

Основные характеристики 'зеленых' зданий:

• Энергоэффективность: Использование энергосберегающего оборудования, теплоизоляции и систем управления освещением и отоплением.
• Водосбережение: Установка систем сбора дождевой воды, экономичных сантехнических приборов и систем капельного полива.
• Использование экологически чистых материалов: Применение материалов с низким содержанием летучих органических соединений (VOC), переработанных материалов и древесины, полученной из устойчивых лесных хозяйств.
• Качество воздуха в помещении: Обеспечение хорошей вентиляции, использование фильтров для очистки воздуха и контроль влажности.
• Местоположение и транспортная доступность: Выбор мест с хорошей транспортной инфраструктурой, близостью к общественному транспорту и возможностями для пешеходного и велосипедного движения.

Преимущества покупки зеленого здания

Покупка зеленого здания предоставляет ряд значительных преимуществ, как для владельцев, так и для общества в целом:

• Снижение эксплуатационных расходов: За счет энергоэффективности и водосбережения, владельцы 'зеленых' зданий платят меньше за коммунальные услуги.
• Повышение стоимости недвижимости: 'Зеленые' здания пользуются большим спросом и имеют более высокую рыночную стоимость по сравнению с обычными зданиями.
• Улучшение здоровья и продуктивности: Хорошее качество воздуха в помещении, естественное освещение и комфортная температура способствуют улучшению здоровья и повышению продуктивности работников.
• Привлекательность для арендаторов и покупателей: Все больше людей и компаний отдают предпочтение 'зеленым' зданиям, что делает их более привлекательными для аренды и покупки.
• Социальная ответственность: Покупка зеленого здания – это вклад в устойчивое развитие и охрану окружающей среды.

Как выбрать и купить зеленое здание

При выборе и покупке зеленого здания необходимо учитывать несколько ключевых факторов:

1. Сертификация: Обратите внимание на наличие сертификатов, подтверждающих соответствие здания 'зеленым' стандартам, таким как LEED, BREEAM или Green Zoom.
2. Энергоэффективность: Изучите показатели энергоэффективности здания, такие как потребление энергии на квадратный метр и наличие энергосберегающего оборудования.
3. Использование воды: Узнайте о системах водосбережения, установленных в здании, и их эффективности.
4. Материалы: Оцените используемые строительные материалы и их экологическую безопасность.
5. Местоположение и транспортная доступность: Учитывайте расположение здания, его близость к общественному транспорту и другим важным объектам инфраструктуры.
6. Проверьте застройщика: Репутация застройщика играет важную роль. ООО Чжубанг Строительные Технологии (Чунцин), например, имеет большой опыт в строительстве зданий с использованием передовых технологий.

Сертификация 'зеленых' зданий в России

В России существуют различные системы сертификации 'зеленых' зданий, включая:

• LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): Международная система сертификации, разработанная Советом по экологическому строительству США (USGBC).
• BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method): Британская система сертификации, разработанная Building Research Establishment (BRE).
• Green Zoom: Российская система сертификации, разработанная Советом по экологическому строительству России (RuGBC).

Российский рынок 'зеленых' зданий

Российский рынок 'зеленых' зданий находится на стадии активного развития. Все больше застройщиков и инвесторов осознают преимущества покупки зеленого здания и внедряют 'зеленые' технологии в свои проекты. Правительство России также поддерживает развитие 'зеленого' строительства, предоставляя налоговые льготы и другие стимулы.

Примеры 'зеленых' зданий в России:

• Бизнес-центр 'Белые Сады' в Москве (сертификат LEED Platinum).
• Офисный комплекс 'Comcity' в Москве (сертификат BREEAM Excellent).
• Жилой комплекс 'UP-квартал 'Пушкинский'' в Санкт-Петербурге (сертификат Green Zoom).

Таблица сравнения систем сертификации зеленых зданий

Заключение

Покупка зеленого здания – это разумное и ответственное решение, которое приносит выгоду как владельцам, так и обществу в целом. Учитывая растущий спрос на экологически чистое жилье и коммерческую недвижимость, инвестиции в 'зеленые' здания становятся все более привлекательными. Если вы планируете купить зеленое здание, обязательно изучите все доступные варианты и выберите здание, которое соответствует вашим потребностям и ценностям.

Если вас интересуют передовые технологии строительства, обратитесь в ООО Чжубанг Строительные Технологии (Чунцин), чтобы узнать о новых возможностях.

Источники:

• USGBC: https://www.usgbc.org/
• BRE: https://www.bregroup.com/
• RuGBC: https://www.rugbc.org/